SALVE Leverkusen - Serviced Apartments
SALVE
Serviced Apartments
Adresse
Manforter Straße 31
51375 Leverkusen-Wiesdorf
Nutzung
Gewerbliches Wohnen /
Hospitality / optional Büro
Bebauungsplan
vorhanden, GE
Architekten
Teamwerk Architekten
Flächen
Revitalisierung Bestand: ca. 304,3 m²
Flächen Neubau: ca. 2.530,5 m²
Gesamt ca. 2.834,8 m²
Geplante Apartmentanzahl
83 Apartments (shortstay/longstay),
positiver Bauvorbescheid
Stellplätze
ca. 24 Stellplätze (außen)
Spatenstich
offen / Betreiber offen
Projektdetails
Auf einem Gewerbegrundstück mit ca. 2.200 m² Grundfläche ist ein mehrstöckiges Hotel-/Serviced- Apartment-Projekt geplant. Eine denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1896 ist Ausgangspunkt aller Planungen und wird hier über eine Brückenlösung aus Glas mit dem Neubau elegant verbunden.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Entwicklung eines Hotels mit 83 Apartments liegt vor. 24 Parkplätze werden im Innenhof abgebildet – eine Tiefgarage muss nicht erstellt werden.
Das Projekt ist sehr gut an die Innenstadt sowie den weltweit bekannten Chempark Leverkusen (BAYER AG) angebunden. Der Standort bietet kurze Wege in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof / ZOB – ideal für Expats und Berufspendler / Messebesucher (Köln/Düsseldorf), welche den stark ausgebauten OPNV- Anschluss (Rhein-Ruhr-Express) nutzen möchten.
Es besteht die Möglichkeit zu einer Projektübernahme „as is.
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